À Vendre

579 000 $

71 Rue de Philipsburg , Bedford - Ville, QC J0J1A0

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

COUP DE COEUR ASSURÉ! Magnifique propriété du début des années 1900 offrant espace, tranquillité et charme d'autrefois. Sise sur un terrain de près de 19 000PC, cette spacieuse demeure de choix coche toutes les cases. Elle vous offre, 4 chambres à coucher sur le même niveau, une grande de salle de bain à l'étage, un walk-in au 3e, un salon chaleureux avec foyer au bois, une piscine creusée, un garage détaché et plus encore. Cette charmante propriété ne peut que vous inspirer par l'ambiance qu'elle dégage et par le calme qui l'habite. À seulement 30min de Saint-Jean et 45min de Montréal. Un véritable joyau. Faites vite!

Bedford est une ville située en Montérégie, elle fait partie de la MRC de Brome-Missisquoi, et est proche de la frontière avec les États-Unis.

La ville est bien connue pour son charme historique, ses paysages pittoresques et ses activités en plein air. Les visiteurs peuvent y explorer des espaces naturels, faire de la randonnée, ou découvrir l'architecture locale. Bedford est aussi un centre commercial qui dessert les municipalités environnantes.

La région est également reconnue pour son secteur agricole, en particulier la production de lait, de fruits et de légumes. En plus de cela, la ville a un riche héritage culturel et propose plusieurs événements tout au long de l'année.

Inclusions : 

Piano, rideaux, fixtures, store, gazebo, accessoires de la piscine

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 76 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 300 800,00 $
  • Évaluation totale : 377 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 931,00 $
  • Taxe scolaire : 220,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 151,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 37.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.54 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1765.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.98 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.38 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1910
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Cour privée
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.06 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.89 m
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.69 m x 4.88 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 15.24 m
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.45 m
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.36 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.81 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.71 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.23 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 2.49 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.35 m
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.96 m x 2.74 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 7.98 m x 13.36 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 650,00 $

Inscription du bureau: 

Félix Dandurand Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
MARTIN L'ÉCUYER

MARTIN L'ÉCUYER

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.347.7766

Cellulaire :  450.542.0095

Télécopieur :  450.347.0199

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

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