Inscription du bureau:
Alexandre Desrochers, Courtier-propriétaire
2024 - 2028 Rue Fullum , Montréal (Ville-Marie) QC H2K3N7
Vente
1 480 000 $
|
No. 18059003
MARTIN L'ÉCUYER
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 450.542.0095
mlecuyer@royallepage.ca
www.martinlecuyer.com
Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
943
Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J3A 1B6
Remarques :
5-PLEX COMPRENANT 4 UNITÉS RÉNOVÉES AVEC LES 5 ÉLECTROS INCLUS - REVENUS DE 88 008 $/AN AU 1ER JUILLET 2025 - ÉDIFICE EN COIN DE RUE (3 1/2 + 3 X 4 1/2 + 6 1/2) - LOCALISATION D'EXCEPTION Avis aux investisseurs voici une opportunité en or d'agrandir votre parc immobilier avec cet immeuble dans un état exceptionnel, aux revenus élevés et aux dépenses basses. Quartier en grande demande, clientèle fiable et stable, peu d'entretien à prévoir. Faites vite ! Adresse complète 2024-2028 Fullum + 2289-2291 Prince-George. Visite des lieux sur offre acceptée seulement.
5-PLEX COMPRENANT 4 UNITÉS RÉNOVÉES AVEC LES 5 ÉLECTROS INCLUS - REVENUS DE 88 008 $/AN AU 1ER JUILLET 2025 - ÉDIFICE EN COIN DE RUE (3 1/2 + 3 X 4 1/2 + 6 1/2) - LOCALISATION D'EXCEPTION Avis aux investisseurs voici une opportunité en or d'agrandir votre parc immobilier avec cet immeuble dans un état exceptionnel, aux revenus élevés et aux dépenses basses. Quartier en grande demande, clientèle fiable et stable, peu d'entretien à prévoir. Faites vite ! Adresse complète 2024-2028 Fullum + 2289-2291 Prince-George. Visite des lieux sur offre acceptée seulement.
Inclusions :
Les 5 électros des appartements 2024, 2026 et 2028 et 2289.
Exclusions :
Biens des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Centre |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 176 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 998 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 175 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 7 318,00 $ |
| Taxe scolaire : | 945,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 8 263,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 24.5 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 58.6 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 1448.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 24.5 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 58.6 Pieds |
| Bâti en : | 1900 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural |
| Fenestration: | Aluminium , PVC |
| Fondation: | Béton coulé , Pierre |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Plancher séparateur: | Bois |
| Proximité: | Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Revêtement de sol: | Plancher flottant |
| Sous-sol: | Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Guillotine |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
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