1282 Ch. de la Grande-Ligne , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
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À Vendre

499 000 $

1282 Ch. de la Grande-Ligne , Saint-Alexandre, QC J0J1S0

St-Gérard

Isolé 3+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce magnifique plain-pied situé à St-Alexandre, offrant un cadre de vie paisible et un terrain exceptionnel de plus de 18 000 pieds carrés soigneusement aménagé avec plusieurs arbres fruitiers. Cette propriété spacieuse propose 5 chambres à coucher, idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent confort et espace. Vous serez charmé par sa lumineuse cuisine munie d'armoires en thermoplastique, son chaleureux solarium parfait pour profiter de la lumière naturelle 3 saisons ainsi que par sa thermopompe centrale assurant un confort optimal.

À l'extérieur, les amateurs de voitures, véhicules hors route et de bricolage apprécieront l'imposant garage de 30 x 34 pieds ainsi que la remise de 30 x 15 pieds offrant une multitude de possibilités. Le drain français de la maison a été refait, ajoutant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, en plus de bénéficier d'un puits supplémentaire pratique pour l'arrosage des fleurs et du gazon. Une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue avec énormément d'espace et de commodités dans un secteur recherché.

**L'ACHETEUR devra accepter le certificat de localisation actuel, sinon il sera au frais de L'ACHETEUR**

**Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 18 mai 2026 19h00**

Inclusions : 

Luminaires, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, 2 ouvres-portes électrique du garage, poêle à bois dans le garage, lave-vaisselle, spa, poules

Exclusions : 

Rideau dans le salon, foyer extérieur, plate-forme et balançoire, rack à motoneige fixé au mur du garage. Nouveau certificat de localisation (Ajout seulement d'un spa)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 254 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 169 200,00 $
  • Évaluation totale : 423 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 084,00 $
  • Taxe scolaire : 246,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 330,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1672.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.95 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.97 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.16 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 2.92 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.69 m
    Plancher : Béton
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.76 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 2.29 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 7.52 m x 3.45 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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