À Vendre

679 000 $

147 Rue Bella , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X4Y6

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Située sur un terrain de coin sans voisin à l'avant, cette propriété offre un bel agencement intérieur avec 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé avec espace polyvalent. Garage attaché, thermopompe, cour clôturée et bornes de recharge : un cadre pratique et évolutif dans un secteur recherché.

Élégante propriété située sur un terrain de coin dans le secteur convoité des Mille-Roches à Saint-Jean-sur-Richelieu

Offrant un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et localisation, cette maison propose 3 chambres, dont une au sous-sol avec salle de bain attenante, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en 4e chambre ou bureau selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée présente une aire de vie agréable avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, deux chambres et une salle de bain complète. Au sous-sol, une vaste salle familiale vous permet d'aménager un espace cinéma, jeux ou détente.

Le terrain de plus de 7400 pi², sans voisin à l'avant, accueille une cour clôturée avec véranda en bois et zone BBQ, parfaite pour recevoir.

À noter :

Garage attaché et entrée en pavé-uni
Thermopompe murale pour un confort optimal
Deux bornes de recharge pour voitures électriques (dont une déjà en place)

À proximité des écoles, parcs, garderies, de la rivière Richelieu et de tous les services, cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier familial prisé.

Une visite s'impose.

IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à
vous:

A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;

OU

B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Inclusions : 

Pôles et rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, PAX Ikea et téléviseur 65 pouces au salon. Le tout laissé sans garantie de fonctionnement.

Exclusions : 

Laveuse, sécheuse et bien personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Iberville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 238 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 344 700,00 $
  • Évaluation totale : 583 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 796,00 $
  • Taxe scolaire : 353,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 149,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.71 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.82 Mètre
  • Dimensions du terrain : 688.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.67 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.27 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.93 m x 6.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 0.94 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Sébastien Roy Courtier immobilier résidentiel  ,  Chantal Lalancette - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
MARTIN L'ÉCUYER

MARTIN L'ÉCUYER

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.347.7766

Cellulaire :  450.542.0095

Télécopieur :  450.347.0199

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

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