For Sale

$1,275,000

421 Ch. de la Grande-Ligne , Racine, QC J0E1Y0

Ch. du Grand-Brompton

Detached 2+1 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Découvrez un véritable domaine d'exception niché au coeur de Racine, un havre de paix sans aucun voisin où la nature règne. Cette propriété unique s'étend sur 49,84 acres de terre boisée magnifiquement entretenue, traversée par un charmant ruisseau et agrémentée de plusieurs sentiers aménagés, parfaits pour la randonnée, le VTT ou simplement profiter du grand air en toute intimité. Un magnifique lac artificiel de 150 pieds X 153 pieds ajoute une touche incomparable au paysage, créant un décor idyllique en toute saison. Un camp aménagé complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour vivre pleinement l'expérience nature.

La résidence de plain-pied offre un confort chaleureux et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend trois chambres à coucher et une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur le domaine est doté d'un foyer au propane créant une ambiance réconfortante durant les saisons plus fraîches. Un grand hall d'entrée pratique et invitant vient parfaire l'aménagement intérieur. Le sous-sol avec sa grande salle familiale et son poêle à bois vous feront oublier la longue saison d'hiver.

Pour un confort optimal à l'année, la propriété est équipée d'une thermopompe murale. À l'extérieur, vous trouverez un garage double détaché, isolé et chauffé, en plus d'un abri d'auto, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et équipements.

Que vous recherchiez la tranquillité absolue, un refuge en pleine nature ou un domaine privé pour concrétiser vos projets, cette propriété exceptionnelle à Racine saura répondre aux attentes les plus élevées. Une occasion rare d'acquérir un coin de paradis où intimité, confort et nature se rencontrent harmonieusement.

Inclusions:

Stores, pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle, haut-parleurs dans la salle à manger, adoucisseur d'eau, ouvre portes de garage électrique. Tout les meubles du camp, panneaux de l'abri d'auto, cabanons.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $229,900.00
  • Building Assessment: $370,800.00
  • Total Assessment: $600,700.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,316.00
  • School Tax: $419.00
  • Annual Tax Amount: $3,735.00 (2026)
  • Lot Frontage: 310.57 Metre
  • Lot Depth: 780.3 Metre
  • Lot Size: 49.84 Acres
  • Building Width: 12.5 Metre
  • No. of Parking Spaces: 13
  • Water Body Name: Privé
  • Built in: 1983
  • Bedrooms: 2+1
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Agricultural

Building Features:

  • Appliances:
    Water softener
  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Other , Other
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Fireplace Features:
    Gas fireplace , Wood stove
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Laundry Features:
    Powder room , Basement 1 , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    No rear neighbours , Highway , Daycare centre , Park , Elementary school , Cross-country skiing , Snowmobile trail , ATV trail , Wooded , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Attached , Attached , Unpaved , Heated , Detached , Detached , Double width or more , Electric garage door opener
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Alarm system
  • Sewer:
    Disposal field , Septic tank
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • View:
    Panoramic
  • Waterfront Features:
    Other
  • Water Source:
    Artesian well , Well
  • Window Features:
    Wood , PVC , Sliding , Casement , Tilt and turn

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 3.45 m x 2.06 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 6.27 m x 2.79 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 4.14 m x 3.96 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 4.67 m x 4.19 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 4.78 m x 3.07 m
    Flooring: Wood
  • Walk-in Closet:
    Level: Ground 2.64 m x 2.39 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.12 m x 2.64 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.79 m x 2.21 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 6.73 m x 5.54 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 4.29 m x 2.84 m
    Flooring: Laminate floor
  • Walk-in Closet:
    Level: Basement 2.59 m x 2.29 m
    Flooring: Laminate floor
  • Powder room:
    Level: Basement 2.18 m x 1.91 m
    Flooring: Laminate floor
  • Other:
    Level: Basement 5.84 m x 4.11 m
    Flooring: Concrete
  • Storage:
    Level: Basement 2.21 m x 1.04 m
    Flooring: Concrete

Expenses (annual)

  • Electricity
    $1,780.00

Revenue Units

  • Pieces: 9 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00

Office Listing: 

Julie Rioux Courtier Immobilier  ,  MARTIN L'ÉCUYER - Real Estate Broker

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Real Estate Broker

Phone:  450.347.7766

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943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

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