For Sale

$699,000

191 25e Rue O. , 2, Venise-en-Québec, QC J0J2K0

19e av ouest

Semi-detached 2+2 Beds 2 Baths 1 Partial Bath

Remarks

**Splendide cottage jumelé avec garage détaché avec garage, construit en 2012, situé dans un secteur recherché.** Cette propriété offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, incluant une spacieuse chambre des maîtres avec walkin. Vous serez charmé par la magnifique salle de bains dotée d'une douche en verre, ainsi que par le confort du climatiseur mural. Les planchers de bois présents sur les deux étages ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec piscine creusée, d'une grande terrasse idéale pour recevoir, et d'un emplacement sans voisin arrière donnant directement sur le golf.

Splendide cottage jumelé construit en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et un entretien irréprochable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée, son garage détaché de 15 x 35 pieds, idéal pour atelier, rangement ou véhicule supplémentaire, ainsi que par son environnement paisible sans voisin arrière, directement bordé par le golf.

À l'intérieur, la propriété propose 4 chambres, dont 2 à l'étage, avec une superbe chambre des maîtres dotée d'un walkin spacieux. La salle de bains principale se distingue par son élégante douche en verre, ses matériaux de qualité et son ambiance relaxante. Le confort est assuré en toute saison grâce au climatiseur mural.

Les planchers de bois sur deux étages ajoutent chaleur et raffinement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée, lumineux et convivial, offre une belle fluidité entre les pièces, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de détente. Vous y trouverez une piscine creusée entourée d'une clôture en verre, offrant sécurité et élégance, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Le tout dans une cour entièrement clôturée, intime et soigneusement aménagée.

Cette propriété combine confort, style et emplacement de choix.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Inclusions:

Luminaires, rideaux, climatiseur mural, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, acc de piscine, poêle à bois combustion lente.

Property Summary

  • Building Style: Semi-detached
  • Lot Assessment: $95,900.00
  • Building Assessment: $402,700.00
  • Total Assessment: $498,600.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,900.00
  • School Tax: $307.00
  • Annual Tax Amount: $4,207.00 (2026)
  • Lot Frontage: 55 Feet
  • Lot Depth: 100 Feet
  • Lot Size: 5498 Square Feet
  • Building Width: 25 Feet
  • Building Depth: 36 Feet
  • No. of Parking Spaces: 6
  • Built in: 2012
  • Bedrooms: 2+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Semi-detached
  • Construction Materials:
    Wood
  • Cooling:
    Wall-mounted air conditioning
  • Fencing:
    Fenced
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Poured concrete , Concrete slab on ground
  • Heating:
    Electric baseboard units , Wood , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Polyester
  • Laundry Features:
    Powder room , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    No rear neighbours , Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Snowmobile trail , ATV trail , Landscaped
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt , Heated , Detached , Detached , Tandem , Tandem , Electric garage door opener
  • Pool Features:
    Heated , Inground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    Other
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Guillotine

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 3.10 m x 4.11 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 3.43 m x 3.53 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 3.84 m x 3.68 m
    Flooring: Wood
  • Powder room:
    Level: Ground 2.21 m x 2.44 m
    Flooring: Ceramic
  • Sun Room:
    Level: Ground 3.66 m x 3.66 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.62 m x 5.31 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.53 m x 3.07 m
    Flooring: Concrete
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.31 m x 3.30 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 4.50 m x 4.70 m
    Flooring: Other
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.35 m x 5.51 m
    Flooring: Other
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.90 m x 3.84 m
    Flooring: Other
  • Bathroom:
    Level: Basement 1.52 m x 2.44 m

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Potential Monthly Revenue: $0.00

Office Listing: 

Jean Denis Martin Courtier Immobilier

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943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

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